物业费专票怎么做账?

物业费开专票和普通发票一样入账。

借：管理费用-物业费

贷：银行存款

对于物业公司来说，计入主营业务收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

物业费专票可以抵扣吗?

根据财税[2016]36号附件1第二十九条规定处理：“适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额。”

不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额)÷当期全部销售额